건축물대장 무료열람 민원24 이렇게만 따라하세요

"건물 매입 전 불안한 부분이 자꾸 생기는데, 뭔가 꼼꼼히 확인할 방법 없을까?"
민원24 사이트는 기존에 운영하던 곳이고 현재는 정부24로 바뀌었으며, 단 몇 분이면 누구나 확인할 수 있습니다.

지금 이 글 하나면 건축물 정보 조회가 더는 어렵지 않습니다.

1. 건축물대장 열람 방법 (정부24 기준)

기존 민원24는 정부24에 흡수되어 별도 이용이 불가능하며, 통합된 행정서비스인 '정부24'를 통해 무료 열람 기능이 제공되고 있습니다.

① 정부24 홈페이지 접속
PC/모바일 모두 가능

회원가입 없이 비회원 열람도 OK

② 상단 검색창에 건축물대장 입력
검색 결과 중 ‘건축물대장 등·초본 열람(발급)’ 민원 선택

③ 열람 대상 선택
일반건축물대장 (단독주택 등)

집합건축물대장 (아파트, 오피스텔 등)

총괄표제부 (구분등기된 집합 전체 확인용)

🔸 보통은 ‘일반건축물대장’ 또는 ‘집합건축물대장’ 중 선택하면 됩니다.

④ 주소 입력
도로명주소 또는 지번주소 모두 가능

예: 서울특별시 마포구 성암로 267

⑤ 열람하기 → PDF로 확인 가능
열람은 무료 / 저장 가능

출력은 가능하나 ‘공적 증명’으로 쓰려면 발급 필요 (유료 400원)

정부24 모바일 웹 또는 앱을 다운로드 받으면 사용 가능합니다.

✅ 모바일 브라우저나 앱 실행

✅ ‘건축물대장’ 검색

✅ 비회원 열람 선택

✅ 주소 입력 후 바로 열람

✅ PDF 저장 또는 인쇄 가능

💡 모바일은 특히 현장 방문 중 확인이 필요할 때 유용합니다.

건축물대장은 해당 건물에 대한 전반적인 정보를 담은 공적 문서로, 쉽게 말하면 건물의 이력서나 신분증에 해당합니다.

부동산 매매 전 확인 필수이며 계획 중인 리모델링이나 용도변경 등에도 꼭 필요합니다.

✅ 위치 및 대지 정보

✅ 구조, 층수, 연면적

✅ 사용승인일

✅ 건물 용도

✅ 불법 증축 여부

✅ Tip. 층별 정보나 전유부분 정보는 집합건축물대장에서 확인할 수 있으니 구분해서 열람하세요.

Q1. 정부24 말고도 다른 무료 열람 경로가 있나요?
A. 네, ‘세움터' 사이트에서도 무료 열람이 가능합니다. 하지만 비회원 접근은 정부24가 더 쉽습니다.

Q2. 건축물대장과 토지대장의 차이는?
A. 건축물대장은 건물 정보, 토지대장은 해당 땅의 정보를 담고 있어 목적에 따라 둘 다 열람이 필요할 수 있습니다.

Q3. 열람한 자료는 공공기관 제출용으로 사용할 수 있나요?
A. 아닙니다. 열람본은 출력 가능하지만 공적 증명 효력은 없음.

필요 시 ‘발급’을 통해 서류를 받아야 하며, 이는 400원 유료입니다.

유료 vs 무료 열람 차이 정리